住大楼还是透天?

最好的方法是

透天的平房(有前庭后院，一般乡下农地改建那种)

一切就都解决了

透天跟公寓我都住过

透天看似比大楼好可是

以小孩会大为前提

我喜欢住大楼只有一层的(坪数大点没关係)这样亲子间交流比较方便

孩子进出我都看的见他啥时出门我也都看的见(因为大门出入口就在客厅)

加上大楼选对选到好的管理委员会他们会维持住户安宁还会一起办活动(中秋活动)

圣诞节还会布置中央庭园灯泡之类很漂亮

虽说每月要缴管理费相对的他们也把垃圾处理的很好

进出有管理员或保全员监督也很安全

之前921大地震管理委员会还会跟所有住户开会看要如何修缮裂痕之类

停电停水管理委员会自己就会预先在公怖栏公布

每天还有清洁工去打扫楼梯电梯与门面玻璃

若真的要透天我宁愿买店面(可以开店的地段)

以后我后代若想自己做生意就省了店租利润会比较大

楼上的妈妈

你说的这种房子在台中应该不存在吧

不好意思我是说双J妈妈

小孩还小所以我选择大坪数的大楼

一来可以可看见小孩，二来全家的感情会比较好哦

我会选透天厝,

因为缴大楼管理费好像在缴房租，

还有小孩不能跑跑跳跳，会被楼下的抗议。

有小孩,当然住平面式的,我家从小是透天的,恨死爬楼梯了

我现在住透天

每天爬楼梯．．．累死了

女儿还小时．要洗个衣服或煮饭就得下楼

女儿在睡觉时．甚么都不能做

现在女儿大一点了又怕她跌倒．．．

晚上口渴都会懒得下去拿饮料

打扫也很麻烦

所以我比较喜欢大楼．．．一家人的感情也会比较亲密

不过要找管理好和住户单纯的比较好

我现在也是住透天的

有考虑换大楼

因为每天上班前要準备小朋友的餐点,洗衣服

快累死我了

我公婆每天爬上爬下也快不行了

而且以后他们年纪大了也不适合

现在透天一票大楼5票

谢谢大家

还有人有建议吗?大概大楼要几房才够4人小家庭呢?

最少3房，最多4房。

alice325 妈妈

那种房子

我住台中还真的有

不骗你

我从小住透天(台南)

真的恨死爬楼梯了(因为我的房间又在四楼)

还没三十岁就开始膝盖偶尔会痛了

现在自己要买房子了

没有太大的挣扎就决定要买大楼(要买管理好一点 户数不要太多的大楼)

虽然身边一堆透天帮的觉得我们买大楼的$都够买很好的透天了

我跟老公还是坚持要买大楼

透天也是会遇到邻居的噪音问题啊

大楼虽然要缴管理费

但是换个角度想

有保全感觉比较安心

有人帮你收信倒垃圾也不赖

我们是小家庭 一家三口不打算再生小孩了

打算买三房的格局

一个主卧 一个小孩房 一个客房公婆来玩时可以住

透天的虽然活动空间多

但是小朋友的安全问题

还有拜拜时爬楼梯 都快翻脸

除非家裏有菲佣 不然会扫到"起肖"

我喜欢大楼

透天的太累了 光是每天花在打扫的时间太长了

我二种都住过

没跟公婆住

比较喜欢透天

只有三楼半

活动到二楼而已

三楼以上空着

邻居都很好

双J妈妈说的那种也很棒

大部份都在国外或乡下才有

大楼的缺点

邻居和噪音是满大的问题唷

如果遇到好的管理委员会就好

怕遇到不尽责的就麻烦

每个月多一笔管理费和买车位

透天的缺点

就是小孩小时要注意

该围的都要围起来

比较可能会有小偷

打扫较累

在台湾偶家是透天四层楼的房子

清洁时真的会抓狂

过来大陆工作

住的是大楼型的房子

虽然面积只有30几坪

但对有小孩的人来说

真的是非常的方便

五步内就可以看到全屋的状况

所以要我票选

大楼一票

怕吵?

偶就是怕吵所以租顶楼

只有我吵人没人能吵我啦!

2个我都住过

以前没生孩子爱大楼

孩子渐渐大以后 我换透天房

住了一个月感想早该换透天啦

我买的是社区型透天

地坪28其中有8坪公设吃掉

但是超值得

有邻居感觉真好

再者 女儿每天下课吃饱饭就骑着脚踏车在花园玩或是到邻居家串门子

我阿娘说搬家之后女儿长大不少 早就该搬啦

我也不喜欢透天,真的很不方便,

尤其有小孩后,整天抱上抱下的,

又不能将小孩独自一人留在楼上,

抱的我腰酸背痛

娘家是坪数比较大的大楼,

我觉得那样住起来又舒服又方便

alice325 妈妈

双J妈妈说的这种房子存在喔

因为我婆家就是而且是在交通便利的台中市不是山上

不用几分钟就上高速公路和快速道路

其实我很喜欢那里，但我不喜欢和公婆住，两难。

我不喜欢住大楼压迫感和噪音的问题

(原作者于 2007-06-26 23:53:40 重新编辑过)

我从小到大都住透天

超嚮往大楼

现在住大楼

我觉得很好挖

不用等垃圾车

信有人收

小孩都看的到

但是记住不要买顶楼会漏水

不要买2楼水管会阻塞

我现在住大楼住的很高兴

唯一担心的是地震来时会吓属

我也选大楼喔

我娘家是透天的,打扫起来好累人耶而且爬上爬下的

现在有宝宝后回娘家也会觉得不方便

因为宝宝睡觉时都要放在二楼(我们大都在一楼客厅看电视聊天吃饭也是)

都会一直担心宝宝醒了哭了我们听不见更怕宝宝自己爬楼梯很危险

有时候忘记拿东西就要楼上楼下的跑来跑去,真的粉累

我跟老公结婚后是住大楼真的方便多了

虽然每个月缴管理费时还是会小小的心痛

但我们社区每逢重大节日,过年过节都会精心策画一些活动可以一起参加

像中秋节就是直街封路让附近的住户能安心的烤肉,一个人缴50块吧,连烤肉用品都帮妳準备好了(包含要烤的肉片和其他食物喔)

中元普渡时会有人準备好桌子和烧金纸的地方拜好了会有人帮忙收

圣誔节或过年前社区里都会布制得美仑美涣很有过节的气氛

定期会举办像卡拉OK大赛或两天一夜的旅游(很便宜一个人才几百块)

小孩子也可以在中庭里玩耍不用担心会有车子的问题

社区里也有一大堆差不多年纪的小朋友不用担心小孩会无聊啦

我是两种都住过觉得大楼满不错的,管委会有在做事的话缴那些管理费都很值得最近小孩好皮我都带去社区的游戏室玩兼吹免费的冷气

我们目前和公婆住是住透天的……

但是我们现在找房子，找大楼的……

其实真得是各有利弊吧!!

我们的规画是因为目前没那么多钱，

而且小孩也都还小，大楼就像前妈妈

她们说的，小孩可以看得见，等小朋

友长大了，我们才会在规画换透天厝

吧!!

现在小朋友小，住透天的，有时小朋

友在睡觉时，下楼做一些事情，小朋

友醒了哭了也都没听到，就算听到了

又要匆匆忙忙的上楼……有时还真得

是觉得累……

我二种都住过

我也不喜欢透天,真的很不方便,

我喜欢大楼

透天的太累了 光是每天花在打扫的时间太长了

我是住大楼

我娘家是透天的

我觉得各有利弊

不过有小孩的人住大楼真的比较好

小孩小时比较安全

大了比较不会各忙各的

我有朋友住透天

最近跟我在抱怨

小孩在家各忙各的(都窝在自己房间)

连在不在家都要去敲门才知道

我是觉得住大楼有人收信真的很方便

我常常网购，所以常常有挂号信

如果常常都要去邮局领挂号信

我大概会起肖

还有垃圾都有人处理好

连资源回收都不必这么伤脑筋

托地时，真的轻鬆不少

还有家里有老人也一定要住大楼

上次我娘家妈妈受伤

没办法爬上爬下的

所以还住我家快一个月呢

只不过大楼隔音真的不好

还有跟对面太接近，说话都不能太大声

像厕所都相通，所以只要有人在厕所抽烟

全栋的厕所都会闻到，所以有点困扰

还是喜欢住透天"

因为不用担心上下左右邻居的问题

出入方便又单纯

也是经济的考量

因为大楼都要管理费

我宁可把大楼管理费拿来多缴房贷"

ps现住5-60年的木造平房也萛透天吧!呵呵只有1楼

(原作者于 2007-06-27 10:41:54 重新编辑过)

我娘家在台北，从小都住大楼，但嫁到夫家来就开始住透天

现在自己买了房子，也是透天

感觉有自己的一片天，一块地，自家客厅走出去就有许多可以散步的地方，小孩也一出门就可以东跑西跑，活动空间大很多，也不必担心邻居抱怨

我投透天一票

看到大家都说住大楼好有人收信倒垃圾为什么我住的大楼都没人帮倒垃圾

只要倒垃圾时间一到就一堆人挤在电梯闻着别人家的垃圾还有没绑好流出来的

真的很噁心我住的大楼有保全有管委会也有负责打扫的就是没帮倒垃圾的

如果这个能改善我也不会这么讨厌住大楼

住过大楼之后，才知道透天的好，我投透天一票

傻眼中@@"

选大楼的理由好多是「打扫的时间」

透天最大的问题在「互动」

建议将活动儘量往公共空间移动

共同书房、资讯室

这样就可以解决这个问题

第二个选择封闭式社区

大楼比较好

1 比较好打扫

2 有警卫管理出入大楼的人员

3 有人帮我收挂号信

4 不怕小孩从楼梯上滚下来

5 不用等垃圾车

但是也有些妈妈说得也没错

有些大楼管理并不好, 没办法帮忙蒐集垃圾

有些邻居很糟糕

有些墙壁楼板比较薄, 隔音就会不好

透天的空间相对的应该都比大楼大

有一好没俩好啰

要先想清楚哪种符合你的需求比较重要吧

有些人不喜欢大楼也有些人不爱透天

原因其实还蛮多的

因为每个人考量的因素不尽相同

可以自己做个评分表

把两者优缺点作个纪录

以及你觉得重要与否的点数写起来

两者分别求得的总分比较高的那选择就可以好好参考啰

像我我觉得管理的重要性为10分

比较好打扫为2分

可能跟公婆住为-50分

这样怎么加都是大楼的分数高ㄚ

呵呵希望你懂我的意思

我住台中

大楼跟透天都住过

要我会选『透天』

先来说说我住的环境

郊区的透天社区

户数26户但实住22户

因有的是度假用或老一辈置产的

社区有请欧巴桑打扫管理

有垃圾清运

管理费三个月四千元

中庭环境很好

邻居互动尚可

每月开会检讨社区有无需要改进修正之处

而且很安静

没有公寓大楼那种楼上楼下吵闹问题

路边透天又很吵（路上车子呼啸而过听了都可怕）

我很要求居住品质

所以强烈建议透天好

我两个都住过

之前住透天 我觉得缺点是

1小孩老是在楼梯上玩 看得我心惊惊的 有时候还从楼梯跌下来

2晒衣服要到楼顶晒 常常要等小孩子睡觉或是一起带上去才能晒

3由于之前住的透天是连栋的 所以很少太阳及风进来 常常要开冷气

4邻居都是一些阿嬷级的人 老喜欢在背后说人话 偏偏又不小声点 每次都听到 加上一楼大家都喜欢放东西出来 使得巷子越来越小

5到垃圾要从楼上冲到一楼倒 有时出门 没赶时间回去 就不能倒了

6水压不够

7小朋友要出去玩 只能到公园 不敢让他在一楼巷子玩

优点就是

1地方大 结果东西越买越多 ㄏㄏ

2楼顶可放游泳池 夏天可给小朋友在上面玩

3顶楼可晒一堆衣服

4朋友家人来住都可容纳得下

现在住大楼 缺点

1管理费好贵 房屋税也贵

2许多之前买的大型玩具没地方放

3晒衣服不能又晒棉被又晒衣服

4太早太晚不能太吵 不然人家会抗议

5地震很可怕 现在正在下大雨打雷也是很可怕

优点就是

1楼下有儿童游戏间 健身房 撞球桌球 还可唱歌 下雨没地方去 去楼下玩就好

2有管理人员 小孩较放心让他们在一楼玩

3只有一层要去哪里都可看到小孩

4通风好 因为这附近只有我们这栋较高 所以好凉喔 很少开冷气

5住大楼的很多同年龄小朋友 常常下去 都可一起玩

6垃圾有人收 爱什么时间去丢都可以 不用在等垃圾车

所以有小孩我比较喜欢住大楼

(原作者于 2007-06-27 14:53:56 重新编辑过)

住透天ㄚ

怕每天爬楼梯太累

装台电梯就好啦

把缴管理费的钱拿来付电梯电费维修费用厝厝有余

(原作者于 2007-06-27 14:55:48 重新编辑过)

(原作者于 2007-06-27 14:57:52 重新编辑过)

个人认为(偶素台北囝仔)

选社区比较重要吧

看你喜欢的社区是属于哪一种

而如果是喜欢的社区是属于大楼型的

互动跟清洁都蛮不错的话

那就买大楼啊

如果喜欢的社区是透天的

那就买透的啊

啊个人我选大楼虽然要付管理费但是那就好比另一种保全

自己家装保全嘛是要钱啊

我也讨厌透天

偏偏婆家就是透天

怀孕时挺个大肚子爬楼梯上上下下的

快累死我了!!

幸好我已经生了

但还是超想搬出去的!!

我觉得大楼比较好

怕吵的话，把隔音做好一点就好了

我目前住大楼

我娘家是透天

如果家里的小孩未成人前 我建议买大楼

因为是一个平面 所以小孩的活动都看的见

而且家人的凝聚力会比较好

至于说小孩吵闹问题

我想现在的隔音不致于太差

除非是过渡的跑、跳、碰 才会让邻居们反感

大楼有管理员 也相对比较安心

并非说透天不好

像爬楼梯 就是很多人的"痛"

我娘家的透天厝 我的房间在三楼

每天都爬的喘嘘嘘的

清洁更是累死人

如果要以小孩为前提 我投大楼一票^__^

我宁愿买60坪的公寓胜于80坪的透天

因为现代人各忙各的,已经够疏远了

没必要再用楼层来区隔(虽然我未婚时很希望与父母分隔生活空间)

还有,ㄧ想到爬上爬下

及透天要自己维护

觉得挺麻烦的

补充kelly的

我们家是透天的…但是是社区型透天厝

每到下午四点过后不管大人小孩都在社区的公用地打球、推小朋友散步

安全的很

大楼的唯一让我感到害怕的是地震失火的可怕

我的小孩也很小

还没上幼稚园

但是我也喜欢透天

娘家是大楼

管理费是交爽的(没人管)

公共电超贵(有小孩会玩电梯)

上次地震真的吓的要抽筋(7楼)

婆家是透天

虽然爬楼梯很累

但是我想如果自己住的话

顶多也都在客厅活动(睡觉才回房间)

应该不会像住婆家(我们住3楼)这样爬来爬去的

透天的好处真的挺多

扣掉打扫的问题

其实我觉得挺棒的

就是贵了点啦"

透天A++++++++++

我讨厌公寓和大楼

从小就住透天(娘家);车子,脚踏车甚至鞋子,都在庭院,不怕被偷,也不用再花钱买位子晒衣服超方便(衣服,棉被,枕头晒地暖和和得,多舒服!!)又有自己独立的空间,不会有漏水和噪音的问题,还有一点不用每个月还缴什么管理费,感觉好像房子不是自己的,是租来的一样而且缴个20年,那些钱可以再买一间房子了!!

我夫家就是住大楼;没得晒被子就算了,阳台小的可怜,要摆洗衣机,瓦斯桶,拖把,水桶,垃圾桶连晒个衣服都吊没几件!!之前楼上的水管破害我家浴室漏水;而且客厅照不到阳光,白天还要开灯;噪音,壁癌,室内室外温差大等总总问题,说也说不完!而且再转手的话,也没透天的价值!!

(原作者于 2008-02-28 02:54:51 重新编辑过)